Hohe steuerliche Abschreibung und Kfw Förderdarlehen für 13 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger.
Das Neubauprojekt „erkrath-living“ im Herzen der Wirtschaftsregion Düsseldorf bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, die alle Vorteile vereint. Eine erstklassige Lage, hochwertiges Mieterklientel, hohe steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten und ein Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung sind Garanten für den wirtschaftlichen Erfolg. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger finden hier eine Investitionsmöglichkeit.
Steuern senken – Abschreibung nutzen
Das Projekt „erkrath-living“ bietet Kapitalanlegern hohe steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten. Durch die Neubauabschreibung können Sie 6 Jahre lang 5% degressiv abschreiben.
Neben der Neubauabschreibung können Sie die Sonderabschreibung nach § 7b EStG in Anspruch nehmen.
Diese Sonderabschreibung ermöglicht es Ihnen zusätzlich 5% linear auf die Herstellungskosten 4 Jahre lang steuerlich geltend zu machen.
Sichere Mieten – TOP LAGE
Ein Neubau auf höchstem energetischem Standard mit 13 Wohneinheiten.
dazugehörige Tiefgaragenstellplätze, ausgeführt mit hochwertigen Materialien, perfekt durchdachte Grundrisse, erstklassige Verkehrsanbindungen.
Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen vor Ort, sowie die Nähe zum Düsseldorfer Zentrum versprechen solide Mieten und eine nachhaltige Rendite.
Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
Voraussetzung für die Vergabe des Qualitätssiegels ist ein Nachweis der Erfüllung allgemeiner und besonderer Anforderungen an die ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualität von Gebäuden, welches wir mit unserem Projekt erfüllen.
13 hochwertige Neubau Wohnungen, mit hohem Steuervorteil in direkter Nähe von Düsseldorf.
KFW-Förderdarlehen mit niedrigen Zinsen gekoppelt mit attraktiven Abschreibungen erwartet Sie in einer TOP LAGE
1.
150.000 KFW Förderdarlehen
Niedrige Zinsen ab 1,14%
2.
erhöhte Abschreibung
auf den Kaufpreis
5% degressive Abschreibung auf 6 Jahre
3.
Sonderabbschreibung auf die Herstellungskosten
5% lineare Abschreibung auf 4 Jahre
Wir begleiten Sie im gesamten Prozess der Finanzierung und der KFW Fördermittel Beantragung bis zur Auszahlung.
NEU und alles unter einem DACH –Ihre zukunftsorientierte Kapitalanlage!
Werthaltig
- Neubau mit hochwertigen Materialien
- Nachhaltig energetische Bauweise
- Wirtschaftsregion Düsseldorf
- hohe Vermietungssicherheit
01
Nachhaltig
02
- QNG Standard
- Förderprogramm des Bundes
- Nachhaltigkeitszertifikat
- Barrierefrei
Wertstabil
03
- Top Lage
- Mieterwartung: 15€/m²
- Baubegleitende Qualitätskontrolle
- Banken geprüft
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Wo Tradition auf Moderne trifft – die Stadt am Rhein
Düsseldorf ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen in Deutschland und eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer breiten Palette von kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Hier sind einige interessante Informationen über Düsseldorf:
Wirtschaftliches Zentrum: Düsseldorf ist ein wichtiges Wirtschaftszentrum in Deutschland und Europa. Die Stadt beherbergt zahlreiche internationale Unternehmen und hat eine starke Präsenz in Branchen wie Mode, Medien, Finanzen und Telekommunikation.
Modehauptstadt: Düsseldorf ist bekannt für seine Modeindustrie und wird oft als die Modehauptstadt Deutschlands bezeichnet. Die Königsallee (Kö) ist eine weltberühmte Einkaufsstraße mit Luxusgeschäften und Boutiquen bekannter Modedesigner.
Kulturelle Vielfalt: Die Stadt bietet eine reiche kulturelle Szene mit Museen, Galerien, Theatern und Konzertsälen. Das Kunstmuseum K21, das NRW-Forum und die Deutsche Oper am Rhein sind nur einige der kulturellen Einrichtungen, die Düsseldorf zu bieten hat.
Altstadt: Die Altstadt von Düsseldorf ist berühmt für ihre historischen Gebäude und engen Gassen. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Kneipen und Brauhäuser, die die lokale Braukunst und rheinische Küche zelebrieren.
Rheinuferpromenade: Die Rheinuferpromenade erstreckt sich entlang des Flusses und bietet einen malerischen Ort zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen. Besonders am Abend ist die Promenade ein beliebter Ort für Einheimische und Touristen.
Düsseldorf
Karneval: Düsseldorf ist eine der Städte in Deutschland, die den rheinischen Karneval besonders ausgiebig feiern. Während der Karnevalszeit wird die Stadt zu einem fröhlichen Festplatz mit Umzügen, Kostümpartys und Feierlichkeiten.
Medienhafen: Der Medienhafen ist ein modernes Stadtviertel mit architektonisch beeindruckenden Gebäuden, die oft als Wahrzeichen der Stadt gelten. Hier befinden sich auch viele Medienunternehmen und Agenturen.
Internationale Messen: Düsseldorf ist bekannt für seine internationalen Messen und Ausstellungen, darunter die Boot Düsseldorf, die größte Wassersportmesse der Welt, und die Düsseldorfer Messe, die Veranstaltungen in verschiedenen Branchen abdeckt.
Vielfältige Bevölkerung: Düsseldorf ist eine vielfältige Stadt mit einer internationalen Bevölkerung. Sie zieht Menschen aus aller Welt an und bietet eine reiche kulturelle Vielfalt.
Verkehrsanbindung: Die Stadt verfügt über einen gut ausgebauten Verkehrsknotenpunkt, der sie mit anderen deutschen Städten und europäischen Zielen verbindet. Der Flughafen Düsseldorf ist einer der größten in Deutschland.
Düsseldorf ist eine Stadt, die für ihre Vielseitigkeit und Lebensqualität bekannt ist. Mit ihrer dynamischen Wirtschaft, reichen Kulturszene und attraktiven Lebensstilangeboten ist sie ein spannender Ort zum Leben und Arbeiten.
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